Loft for sale

* 412500€

2 bedrooms 106 square meters

Immoweb code : 20327254
Immoweb code : 20327254
*excluding taxes

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
106 square meters livable space
Floor : 2

Description

Historische grandeur herleeft

Op zoek naar charme, karakter en comfort? Welkom in d'Oude Suikerfabriek!

Dit prachtige nieuwbouwproject situeert zich op de plaats waar in de 19e eeuw een succesvolle suikerfabriek stond. Het toenmalige directiegebouw ademt tot op de dag van vandaag nog steeds pure grandeur. Dit karaktervolle gebouw blijft volledig bewaard en zal grondig worden gerenoveerd. Op die manier biedt het plaats voor 8 luxe loft-appartementen met plafonds tot 3m80. Bovenop wordt er een exclusieve nieuwbouw penthouse gebouwd.

Links van het directiegebouw bevindt zich momenteel ook een gebouw. Van dit gebouw blijft enkel de karaktervolle voorgevel bewaard. Enkele meters achter de oude voorgevel komt een nieuw gebouw, bestaande uit 12 appartementen met 2 slaapkamers en 1 luxe penthouse. De zone tussen de oude en de nieuwe voorgevel wordt een afgesloten patio met private toegang tot de appartementen.

Achter de bestaande gebouwen, midden in de nieuw aangelegde groene tuinen, komen nog 8 appartementen met 2 slaapkamers, 1 luxe penthouse en 4 industrieel getinte gezinswoningen met privé tuin, dubbele garage en kelder. 

Alle appartementen maken gebruik van een individuele warmptepomp in combinatie met vloerverwarming en een balansventilatie systeem D met warmterecuperatie. Dit maakt dat het hele project drager is van het BEN-Label.

Benieuwd naar de mogelijkheden of gewoon een vraag? Contacteer ons via 0485 62 36 78 of per mail via nieuwbouw@living-stone.be

This property is part of the project d' Oude Suikerfabriek

Price Breakdown

Building price excluding VAT €412,500
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Floor 2
Number of floors 3
Number of frontages 3
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 106 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 2
Bathrooms 1

Exterior

Terrace surface 17 square meters

Facilities

Elevator Yes
Accessible for disabled people No
Intercom No
Visio phone Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Nieuwbouw
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
D
G-score
D

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 412500 €
Tenement building No

About this agency : Living Stone Nieuwbouw (500390)

Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)

Address Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven
Website http://www.living-stone.be
External reference 6332619

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383