Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze luxueuze en moderne loft is gelegen aan de Gentse stadsrand in het residentiële gebouw Cotton Island en is afgewerkt met de beste materialen. Het aparte gebouw waar het appartement zich in bevindt, is een herinnering aan een belangrijke industriële geschiedenis op dit eilandje en straalt pure klasse uit. Vanuit het appartement geniet u van een mooi uitzicht op de Franse Vaart en het nieuw aangelegde tuinpark. De hele buurt werd enkele jaren geleden mooi aangelegd met leuke groene plekjes en bijhorende zitbanken aan het water. Deze hele regio is in volle ontwikkeling waarbij kwalitatief wonen, groene omgeving en trage mobiliteit een absolute prioriteit geworden zijn. Het appartement, met verschillende interieur niveaus, is gelegen op de gelijkvloers, instapklaar en omvat o.a. een ruime en lichtrijke woon/loftruimte met veel ruimte voor keuken, eetplaats, living en bureau | volledig ingerichte designer keuken met groot keukeneiland | bureauhoek op hoger niveau | een apart niveau voor slaapkamer, logeerkamer, dressing badkamer en toilet | twee bergingen | grote kwalitatieve luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, groot lavabomeubel en linnenkast | apart toilet aan de slaapkamer | volledig geïnstalleerde dressingruimte aan de slaapkamer | grote raampartijen met directe toegang tot het terras | privatief gebruik van het grote ZW gerichte terras. Bij het appartement hoort een ondergrondse kelderberging ( 7,5 m² ) en een dubbele fietsenstaander.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Property name | Residentie Cotton Island |
Neighbourhood or locality | Keizerpoort |
Construction year | 2007 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Terrace surface | 40 square meters |
---|---|
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20231130-0003045650-RES-1 |
CO₂ emission | 91 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 91 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Apartment building |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 880000 € |
---|---|
Cadastral income | 1814 € |
Tenement building | No |
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Address |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Phone number | +32 479795796 |
External reference | GENT/EP960002/TK/KVDS |