Land for sale
280000€ Old Price €290,000
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op deze mooie rustig gelegen bouwgrond (dichtbij de Scheldevallei waar je naar hartelust kan fietsen en wandelen), die zich bevindt aan het einde van een doodlopende en kindvriendelijke straat, hadden we graag onze droomwoning gebouwd. Een scheiding gooit helaas roeit in het eten, waardoor we ons genoodzaakt zien die bouwgrond terug te verkopen.
In & Out Architecture (met architect Piet Vermeulen) heeft op 6 december 2022 een bouwplannenbundel opgemaakt voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning op dit stuk bouwgrond.
Een omgevingsvergunning voor deze plannen werd op 17 april 2023 opgeleverd door het college van burgemeester en schepenen.
Dit bouwplan (indeling muren, materialen, onderkeldering steken, etc.) kan vrij aangepast worden, mits in acht nemen van onderstaande beperkingen, die opgenomen zijn in de notariële akte:
* De hoogte en het gabarit (omtrek) van de bovengrondse bouwlagen ligt vast.
* De oriëntatie van de raampartijen in de achtergevel mag niet gewijzigd worden (dit ter bescherming van de privacy van de achterburen)
* Inpandige of uitpandige terrassen of balkons zijn niet toegelaten, behalve op het gelijkvloers.
Bij het aanpassen van die bouwplannen, zal een nieuwe omgevingsvergunning opgemaakt moeten worden.
Documenten (pdf) van de bouwplannen, bouwvergunning, etc. kunnen doorgemaild worden ter inzage.
Contactgegevens:
- Bart De Vlieger (Gsm: 0456/17.17.51)
- Els De Coninck (Gsm: 0456/09.83.45)
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Surface of the plot | 541 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Total ground floor buildable | 208 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
---|---|
Price per m² | 517 m² |
Tenement building | No |
|