Land for sale

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Fr :
"Terrain à bâtir d’environ 807m² (voir zone rouge sur le plan) avec +/- 12,3m de largeur de façade.

La largeur de fond de parcelle oscillant entre 14 et 21,20 m.

Extension de la parcelle possible (zone rose sur le plan), moyennant rebornage, donnant une contenance totale d’environ 892,85M² et une largeur de façade passant à +/- 15,78m.

Le prix avec extension de parcelle sera alors de 868.000€

Le terrain est situé sur une parcelle dans un îlot, où l’affectation est de forte mixité, permettant de multiples projets de construction :

-               Entrepôt sur la parcelle (jouxtant de l’entrepôt existant de +/- 38,5m de long) en fond de parcelle ou sur l’ensemble de celle-ci. (Stockage, atelier divers, commerce, grande distribution, parkings… )

-               Immeuble de logements de 3 à 4 niveaux (+ rez-de-chaussée) sur une profondeur entre +/-13 et +/-16m ;

Le rez-de-chaussée à rue peut disposer de multiples affectations :  commerce, bureau ou à profession libérale.  Des garages peuvent également être réalisés à l’image du voisinage.

Le terrain étant actuellement occupé, les visites s'effectue exclusivement en présence du propriétaire, moyennant un rendez-vous préalable avec celui-ci.

D'autres parcelles pourraient être prochainement à vendre, permettant d'éventuellement d'augmenter la surface constructible et le projet potentiel sur ce site. A discuter avec le propriétaire."