Kot for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze moderne hotelkamer bevindt zich in het 4-sterren Mercure Hotel, gelegen in het historische centrum van Oostende, de koningin der badsteden. Winkels, restaurants, het casino, strand en zee liggen op wandelafstand. Ideaal om zelf te genieten van een ontspannen verblijf of als slimme investering.

De kamer is volledig uitgerust met een dubbel bed, badkamer met ligbad/douche, airconditioning, flatscreen-tv, koffie- en theefaciliteiten, wifi en een kluis. ’s Ochtends geniet je van een uitgebreid ontbijtbuffet en nadien kan je terecht in de gezellige hotelbar.

Het hotel wordt beheerd door een ervaren team, waardoor jij als eigenaar geen zorgen hebt over onderhoud, verhuur of administratie. Je ontvangt elk kwartaal een deel van de exploitatiewinst. De kamer wordt verkocht onder de formule van erfpacht, met een jaarlijkse canon die deels fiscaal aftrekbaar is.

Wat mag je verwachten?
- Jaarlijkse netto-opbrengsten van €4.500 à €5.000 (na aftrek van canon, onroerende voorheffing en syndickost)
- Netto rendement van 2 à 2,5%. Dankzij het fiscaal voordeel op de canon (tot 50% recupereerbaar via de personenbelasting) loopt dit op tot 2,5 à 3%
- 45 dagen per jaar eigen gebruik mogelijk aan slechts €40/nacht, inclusief ontbijt

Een zorgeloze investering in een sterke locatie met stabiel rendement én persoonlijk voordeel.