Overview
Description
Loods van 360m² op 5513m² grond in industriegebied
Deze unieke eigendom leent er zich perfect toe om wonen en werken te combineren.
Achteraan het perceel staat een loods - opgericht in 2005 - van 360m² met 2 sectionale poorten.
Vooraan het perceel staat de ruime gelijkvloerse woning met aansluitend zuidgerichte tuin.
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je rechts binnen in de lichtrijke woonkamer met houtkachel. Aansluitend geïnstalleerde keuken, bijkeuken en provisiekast.
De nachthal leidt naar de badkamer met inloopdouche, wastafel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Er zijn 3 mooie slaapkamers aanwezig en bureelruimte. De vroegere garage werd omgebouwd tot winkelruimte en kan opnieuw dienst doen voor winkel of vrij beroep aangezien de aparte inkom intact gebleven is. Voldoende parkeergelegenheid.
Achter de woning staat de dubbele garage met 2 kantelpoorten met daarnaast serres en opnieuw bijkomende parkeerplaatsen.
Bij interesse in een bezoek bel Inge 0478/70.56.43 of mail [email protected]
EPC: 376 kWh/m² jaar - UC: 3305258
GEEN RENOVATIEPLICHT!
Renovation obligation: no
Construction year | 1977 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Kitchen type | Installed |
---|---|
Kitchen surface | 13 square meters |
Toilets | 1 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 5513 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240706-0003305258-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 665000 € |
---|---|
Price per m² | 121 m² |
Tenement building | No |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
External reference | SPI6HEC |