House for sale

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Fr :
Au cœur du triangle Durbuy, Marche en Famenne, Manhay, belle maison en pierres du pays avec 2 très grands ateliers donnant une surface exploitable totale de 516m2.  Au sous sol : Deux grandes caves. Rez de chaussée : Hall d’entrée, beau séjour lumineux, un agréable salon, une spacieuse cuisine équipée, salle à manger, hall de nuit, un coin buanderie et un wc. 1er étage est lui composé de 3 grandes chambres, un dressing et d’une salle de bains avec douche et baignoire. 2ème étage : un bel espace grenier aménageable sur plus de 80m2 avec une hauteur de 4 mètres. Ateliers : 2 grands ateliers exploitables sur plus de 250m². 

Ce bien est également idéal pour la création d’un gîte, habitation kangourou, entrepreneur voulant stocker du matériels etc….. Accès rapide aux grands axes routiers. 

RC : 520€ réduction des droits d'enregistrement possible ET l'abattement de 40.000€ !

P.E.B : Classe E, Certificat numéro 20240309005552, E totale : 70.744 kwh/an, E spécifique : 386kwh/m2/an

Prix : F.O à partir de 249.900€   (Achat direct à 275.000€)