House for sale
399000€
2 bedrooms 215 square meters
Overview
Description
Ruime woning met grote tuin
De woning is gelegen op een goede en bereikbare locatie vlakbij invalswegen richting Antwerpen, Sint-Niklaas en Beveren. De grote tuin met zicht op de velden is zeker een pluspunt. Met wat liefde en een handige harry, kan je deze gelijkvloerse woning omtoveren naar een geweldige hedendaagse woning. Er zijn trouwens al enkele werken uitgevoerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2013 en is er in 2021 een nieuwe boiler geplaatst. We betreden de woning via de inkomhal aansluitend vinden we de woonkamer. De grote ramen zorgen voor een zee van licht. Het is hier gezellig vertoeven. Aansluitend is er de gerenoveerde dovy-keuken uit 2013. Er is ook een ruime veranda waar je deze winter kan klinken op jouw nieuwe aankoop. De veranda geeft tevens uitzicht op de prachtig groene tuin van 580m2. Verder vinden we 2 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer. Via de zoldertrap komen we uit op de ruime zolderverdieping. Deze kan je nog volledig zelf inrichten naar smaak. Wat dacht je van een extra slaapkamer met dressing? Of een mooie bureauruimte? Dit is allemaal nog mogelijk! Er is een droge kelder aanwezig, ideaal om nog extra spullen op te bergen. Technisch: EPC: 348 kWh/m2jaar, Label D, Geen renovatieverplichting, G&P-score: A&A, (Wglk, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr). Kom jij deze mooie woning nieuw leven inblazen? Maak snel je afspraak op 03 369 70 33.
Renovation obligation: no
General
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1965 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 215 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 75 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 680 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 348 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20230404-0002857868-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1204 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : M3 makelaars (510381)
M3 makelaars (IPI 510381)
| Address |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| External reference | Krijgsbaan226_2312 |