Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Open Huizen Dag op 07/12 09u30-10u30
Instapklare, halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en zwembad.
We komen deze energiezuinige woning van 2005 binnen in de inkomhal. Deze is voorzien van maatkasten voor het opbergen van de jassen en schoenen en we vinden er ook het gastentoilet.
Vervolgens hebben we een gezellige living met open keuken die uitkijkt op de tuin.
De keuken is volledig uitgerust met keukenkasten en kwalitatieve toestellen (koelkast, diepvries, microgolfoven, oven en vaatwasser). Aansluitend aan de keuken hebben we een bergruimte
voor wasmachine en droogkast. In de garage is er, dankzij de maatkasten, geen rommel te bespeuren. Tevens vinden we hier ook alle nutsvoorzieningen, gascondensatieketel, omvormer, batterijen etc
Op de eerste verdiepingen vinden we 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en ligbad.
De ruime zolderverdieping omvat nog een bergruimte en een slaapkamer.
Last but not least hebben we nog een west georiënteerde tuin met verwarmd zwembad volledig met automatische chloorregeling, lamellendek etc.
en een pergola met kantelbaar lamellendak, ingebouwde lichten, vliegenschermen en sfeerwanden.
Troeven:
- instapklaar;
- energiezuinig (EPC A!) (verwarming op gas, warmtepomp lucht-lucht, 18 zonnepanelen en batterij 10 kWh);
- rustige verkaveling én super centraal gelegen;
- verwarmd zwembad;
Voor
Construction year | 2005 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 211 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 269 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|---|
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241028-0003428827-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 569000 € |
---|---|
Cadastral income | 898 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Address |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 202847 - WAA-24-TAM- |