House for sale

549000€

4 bedrooms 234 square meters

Immoweb code : 20481797
Immoweb code : 20481797
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
234 square meters livable space
929 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een ruime woonst om zelf volgens uw eigen smaak te renoveren? Dan is deze villa in de nabije omgeving van Gent (Cornelis de Schepperestraat) mogelijk ideaal voor u!

Deze woning werd in 1967 gebouwd in een doodlopende straat te Zwijnaarde door de familie dewelke de woning nu ook verkoopt. Ze is dus lang bewoond geweest door hen, een bewijs van de degelijkheid van de bouw en de aangename leefsfeer. Ondertussen kan ze natuurlijk wel enkele renovaties gebruiken om ze aan te passen naar de huidige normen.

INDELING:
- Kelder: Inpandige garage (24m²), kruipkelder, hal, berging (5m²),bureel (6m²), technische ruimte (13m²)
- GLV: Inkomhal met vestiaire (9m²), gastentoilet (2m²), leefruimte met haardcassette (41m²), keuken - momenteel gesloten (16m²), hal (6m²)
- 1steV: slaapkamer 1 (16m²), badkamer (6m²), slaapkamer 2 (10m²), slaapkamer 3 (12m²),
- 2deV: hal, slaapkamer 4 (18m²), zolder 1 - toegankelijk via deur in de de hal (9m²), zolder 2 - toegankelijk via deur in de de hal (10m²)

Verder is er buiten nog een prachtige zuidoost gerichte tuin en een terras van 22m². Tenslotte is er los van de woning nog een extra garage van 25m².

EPC: 512 kWh/m² (label F) - renovatieverplichting (als koper heeft u 6 jaar de tijd om de woning te renoveren tot minstens EPC D.
EK: niet conform
Asbest: niet asbestveilig

General

Construction year 1967
Street frontage width 12 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 234 square meters
Kitchen surface 16 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Office surface 6 square meters
Office Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 929 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 22 square meters

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm No
Armored door No
TV cable Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 512 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20240327-0003183474-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 512
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building Villa
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 549000 €
Cadastral income 1509 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : ERA Wonen Gent (506837)

ERA Wonen Gent (IPI 506837)

Address Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent
Website http://www.era.be/wonen
External reference a0iTt000001HFTVIA4

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement