Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime woonst om zelf volgens uw eigen smaak te renoveren? Dan is deze villa in de nabije omgeving van Gent (Cornelis de Schepperestraat) mogelijk ideaal voor u!
Deze woning werd in 1967 gebouwd in een doodlopende straat te Zwijnaarde door de familie dewelke de woning nu ook verkoopt. Ze is dus lang bewoond geweest door hen, een bewijs van de degelijkheid van de bouw en de aangename leefsfeer. Ondertussen kan ze natuurlijk wel enkele renovaties gebruiken om ze aan te passen naar de huidige normen.
INDELING:
- Kelder: Inpandige garage (24m²), kruipkelder, hal, berging (5m²),bureel (6m²), technische ruimte (13m²)
- GLV: Inkomhal met vestiaire (9m²), gastentoilet (2m²), leefruimte met haardcassette (41m²), keuken - momenteel gesloten (16m²), hal (6m²)
- 1steV: slaapkamer 1 (16m²), badkamer (6m²), slaapkamer 2 (10m²), slaapkamer 3 (12m²),
- 2deV: hal, slaapkamer 4 (18m²), zolder 1 - toegankelijk via deur in de de hal (9m²), zolder 2 - toegankelijk via deur in de de hal (10m²)
Verder is er buiten nog een prachtige zuidoost gerichte tuin en een terras van 22m². Tenslotte is er los van de woning nog een extra garage van 25m².
EPC: 512 kWh/m² (label F) - renovatieverplichting (als koper heeft u 6 jaar de tijd om de woning te renoveren tot minstens EPC D.
EK: niet conform
Asbest: niet asbestveilig
General
Construction year | 1967 |
---|---|
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 234 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 929 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 22 square meters |
Facilities
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 512 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240327-0003183474-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 512 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 1509 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
About this agency : ERA Wonen Gent (506837)
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
---|---|
Website | http://www.era.be/wonen |
External reference | a0iTt000001HFTVIA4 |