Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ligging
Ruime woning met 3 slaapkamers gelegen in een rustige en residentiële woonbuurt tegen het De Ghellinck- en Hekerspark.
Dichtbij openbaar vervoer, per fiets naar het centrum of met de auto in een paar minuten op de R4.
In de buurt vind je allerlei gezellige restaurants, sportfaciliteiten, winkels, de golf van Zwijnaarde en UGent Campus Ardoyen waar in 2050 alle ingenieurs- en economische richtingen hun nieuwe stek zullen vinden.
Zwijnaarde heeft heel wat trage wegen waar je veilig en naar hartenlust kan fietsen en wandelen.
Een van die trage wegen, het Dagmaalpad, situeert zich naast de woning.
Indeling
Deze alleenstaande woning werd gebouwd in de jaren '80 met kwaliteitsvolle materialen, heeft een soliede basis en werd perfect onderhouden.
Het perceel van 750m² is een troef.
Een lange oprit langsheen de voortuin brengt je naar de inpandige garage en de tuin.
Er is voldoende plek om meerdere wagens te parkeren.
Via de voordeur rechts kom je in de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, verder verwelkomt je een gezellige leefruimte met zithoek rond de open haard.
Aansluitend op de eetkamer, is er een ruime, aparte keuken met zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers vind je tenslotte een eerste slaapkamer en de badkamer met douche.
Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers, bergruimtes en een zolder.
Troeven
/ ligging
/ rustige wijk nabij de stad
/ g
Construction year | 1980 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living room surface | 41 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 750 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 487 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240723-0003322171-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Nature reserve |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 478000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Address |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
External reference | 20618 - VK_Ter Linde |