Overview
Description
Instapklare woning met 4 kamers en tuin nabij Technologie...
Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin nabij Technologiepark Zwijnaarde
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een doodlopende straat, vlak bij het Technologiepark in Zwijnaarde, en beschikt over een vlotte verbinding naar Gent en de snelwegen R4, E17 en E40.
Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een perceel van 672 m² heeft de woning zowel binnen als buiten veel ruimtelijkheid. Zijn strategische ligging en oprit met plaats voor meerdere auto's maken de woning uiterst geschikt voor vrije beroepen.
De woning is volledig instapklaar en beschikt over een praktische indeling, met op het gelijkvloers een ruime keuken en open eet en leefruimte voorzien van vloerverwarming. De grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht en toegang tot het overdekt terras. Centraal is de inkomhal met apart toilet, met aan de voorzijde een eerste multifunctionele kamer.
Het eerste verdiep maakt plaats voor een hoofdslaapkamer en een badkamer met bad en douche. Onder de nok bevinden zich twee extra slaapkamers. Extra toeven zijn de garage en de wasplaats.
Samengevat, een unieke kans voor wie zoekt naar een gezinswoning op een strategische locatie, geschikt voor professionals of vrije beroepen.
Renovation obligation: unknown
Building condition | Good |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 672 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 460 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 239 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 745 € |
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Bollebergen 2 |