Overview
Description
Ruime instapklare woning met garage!
Welkom in Moen! In deze bruisende gemeente bent u dichtbij alle voorzieningen (lagere school, klein handelaren, horeca, etc.) en verbindingswegen naar Kortrijk, Gent en Doornik. In deze rustige straat in het centrum vindt u deze instapklare woning terug.
Kom binnen via de inkomhal met toilet en toegang naar de ruime en lichtrijke leefruimte met aparte keuken die volledig geïnstalleerd is. Daarnaast vindt u de badkamer met douche en lavabo terug. De handige kelder biedt dan weer extra opbergruimte. Via de trap komt u boven in de nachthal die drie slaapkamers met elkaar verbindt met een tweede vaste trap naar de praktische zolder die uitbreidbaar is voor extra slaapkamers. Buiten is het aangenaam vertoeven op het Zuidwest gericht terras met een praktische garage én private autostaanplaats die via de achterzijde toegankelijk zijn. EPC 420 kWh/m2 - label E - renovatieverplichting, Overal dubbel glas en verwarming op aardgas.
6 keer WAUW
Centrale ligging
Stevige constructie
Lichtrijke leefruimte
Garage én staanplaats
Ruime geïsoleerde zolder (vaste trap)
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Kom eens kijken! Neem contact op met REALIMMO op 0471 89 28 25 of [email protected]. Tot binnenkort!
Renovation obligation: yes
Number of floors | 2 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 156 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 50 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 16 square meters |
Surface of the plot | 138 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 18 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 420 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20200310-0002258506-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 95 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 198000 € |
---|---|
Cadastral income | 292 € |
Tenement building | Yes |
|
Realimmo (IPI 508274)
Address |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
External reference | VK427CC |