Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te midden van de bossen en velden vindt udeze prachtige afgewerkte nieuwbouwwoning (type HOB) met epc A. Indeling: via de inkomhal komt u binnen in de stijlvolle leefruimte met veel lichtinval en hyperuitgeruste keuken met gezellig keukeneiland. U heeft vanuit de living en keuken (samen 58 m2) een prachtig zicht op het aangelegd terras en zuidgerichte tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een ruime berging en inpandige garage. De 1ste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, dressing en heel mooie badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en bad. Er is een vaste trap naar de 2de verdieping die reeds volledig afgewerkt is en u kan inrichten naar eigen wens (ideaal als 4de slaapkamer, bureel,...). Heel energiezuinige woning dmv warmtepomp, overal vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing en zonnepanelen. Ongetwijfeld heeft deze volledig afgewerkte woning àlles om u een aangenaam woon -en leefcomfort te bieden. Aankoop geplitst stelsel: grondwaarde 120.000 euro - constructiewaarde 409.000 euro (voordelig BTW-tarief van 6% mogelijk!), excl. kosten. Van harte welkom na telefonische afspraak met Inge 0477 57 47 68 of mailtje naar inge@ingimmo.be mét vermelding van uw gsm-nr graag.
Price Breakdown
Building price excluding VAT | €529,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
General
Neighbourhood or locality | Borstekouterstraat 94A, Roborst |
---|---|
Construction year | 2024 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8.6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 270 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Dining room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 50 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 458 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 340 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 27 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 27 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 45065-G-OMV_2022056060/EP16934/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | 1869 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 18 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 529000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Ingimmo (505398)
Ingimmo (IPI 505398)
Address |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
---|---|
Website | http://www.ingimmo.be |
External reference | Vlaamse Ardennen |