House for sale

* 529000€

4 bedrooms 270 square meters

Immoweb code : 20487122
Immoweb code : 20487122
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
270 square meters livable space
458 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Te midden van de bossen en velden vindt udeze prachtige afgewerkte nieuwbouwwoning (type HOB) met epc A. Indeling: via de inkomhal komt u binnen in de stijlvolle leefruimte met veel lichtinval en hyperuitgeruste keuken met gezellig keukeneiland. U heeft vanuit de living en keuken (samen 58 m2) een prachtig zicht op het aangelegd terras en zuidgerichte tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een ruime berging en inpandige garage. De 1ste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, dressing en heel mooie badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en bad. Er is een vaste trap naar de 2de verdieping die reeds volledig afgewerkt is en u kan inrichten naar eigen wens (ideaal als 4de slaapkamer, bureel,...). Heel energiezuinige woning dmv warmtepomp, overal vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing en zonnepanelen. Ongetwijfeld heeft deze volledig afgewerkte woning àlles om u een aangenaam woon -en leefcomfort te bieden. Aankoop geplitst stelsel: grondwaarde 120.000 euro - constructiewaarde 409.000 euro (voordelig BTW-tarief van 6% mogelijk!), excl. kosten. Van harte welkom na telefonische afspraak met Inge 0477 57 47 68 of mailtje naar inge@ingimmo.be mét vermelding van uw gsm-nr graag.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €529,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Neighbourhood or locality Borstekouterstraat 94A, Roborst
Construction year 2024
Number of floors 2
Building condition Good
Street frontage width 8.6 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 270 square meters
Living room surface 40 square meters
Dining room surface 40 square meters
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 50 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 458 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 340 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 27 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 27 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 45065-G-OMV_2022056060/EP16934/A001/D01/SD001
CO₂ emission 1869 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
E-level (overall energy performance) 18
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 529000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Ingimmo (505398)

Ingimmo (IPI 505398)

Address Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne
Website http://www.ingimmo.be
External reference Vlaamse Ardennen

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement