House for sale

* 449000€

3 bedrooms 194 square meters

Immoweb code : 20473156
Immoweb code : 20473156
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
194 square meters livable space
282 square meters of land

Description

ZWALM - Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage

ZWALM - Deze prachtige nieuwbouwwoning zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning, die werd gezet met zeer kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook nog een ruime bewoonbare oppervlakte. De woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving betreffende isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, zonnepanelen, hoogrendementsglas enz...

Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitend open, volledig geïnstalleerde keuken, een praktische bergruimte en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die beschikt over een ligbad en douche.

Daarnaast is de aangename tuin, met reeds aangelegd terras, zeker een extra troef.

In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en invalswegen.

Aankoop onder gesplitst stelsel:
constructiewaarde: € 309.000 (21% BTW)
grondwaarde: € 140.000 (12% registratie)

Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie, afgewerkte nieuwbouwwoning voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...) met tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €449,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Neighbourhood or locality Oost- Vlaanderen
Construction year 2024
Number of floors 1
Building condition As new
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 194 square meters
Living room surface 47 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 282 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 185 square meters
Terrace surface 25 square meters

Energy

Primary energy consumption 29 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 45065-G-OMV_2022122538/EP16934/A001/D01/SD001
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 18 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
E-level (overall energy performance) 18
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Thermic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 449000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Address Hoogstraat 20
9340 - Lede
Website http://www.immoderas.be
External reference 6537556

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement