House for sale
439000€
4 bedrooms 158 square meters
Overview
Description
Te koop, landelijke, recent woning op unieke woonsite te ...
Eerste bezoekdag donderdag 17 oktober! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3831338.
PITTORESK GELEGEN NIEUWBOUWWONING met LUXUEUZE UITSTRALING en een gezellige tuin, die deel uitmaakt vaan een PRACHTIGE WOONSITE in de molengemeente Zwalm. Hier komt men tot RUST! Deze lichtrijke halfopen bebouwing is uitgerust met ZONNEPANELEN, VLOERVERWARMING VIA WARMTEPOMP en voldoet aan alle laatste energienormen. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke woonkamer die aansluit op een VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN en een praktische berging. De bovenverdieping biedt plaats aan 3 SLAAPKAMERS, moderne badkamer (met INLOOPDOUCHE EN LIGBAD) en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, die ingericht is als 4DE SLAAPKAMER / MASTER BEDROOM. Uw wagen kan u makkelijk parkeren op uw PRIVATIEVE STAANPLAATS die paalt aan de achterzijde. De onderhoudsvriendelijke TUIN nodigt uit tot ontspannen en genieten van de RUST. Gelegen in een LANDELIJKE EN PRACHTIGE OMGEVING, met vlotte toegang tot DIVERSE VERBINDINGSWEGEN.
Verkoop onder BTW-stelsel!
Adres: Paulatemstraat 61B te Zwalm
EPB in aanvraag; G score: A, P score: A
Renovation obligation: no
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 158 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 144 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 85 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 486 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3831338 |