Overview
Description
Uniek gelegen landhuis met adembenemend zicht
Sorry, there is no English translation. ZULZEKE - KLUISBERGEN Bent u op zoek naar een uniek gelegen landhuis met adembenemend zicht?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Uiterst charmant landhuis met uniek zicht op het natuurbegied Spijkerbos/Elenebos.
·In de pittoreske dorpskern van Zulzeke.
·Midden talrijke fiets- en wandelroutes.
·Zeer rustig en landelijk gelegen met volledige privacy
·Vlakbij uitvalswegen richting Oudenaarde, Gent, Ronse, Kluisbergen, Kortrijk
·Volledige connectie met de tuin en de omgeving
·Volledig gerenoveerd in 2019 - mits plaatsen van lucht-lucht warmtepompelementen EPC C (253)
·Ideaal als tweede verblijf: subliem vakantiegevoel
·Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
·Richtprijs: €375.000
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Een zeer gezellige living en open keuken voorzien van een eiland en alle comfort. Een bureauruimte die ook als slaapkamer kan dienen. De badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. De veranda met technische ruimte en een berging. Alle ruimtes bieden een uniek zicht op de tuin en de omgeving.
Zo ziet de verdieping eruit:
De nachthall en 3 grote slaapkamers.
Een volledig Zuid-gerichte tuin met enkele bijgebouwen en garage. Subliem zicht!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1919 |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 129 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 338 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 651 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240711-0003308937-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 307 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Address |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 23223 - 8657 |