Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 03/03/2025 tot 11/03/2025. Deze volledig te renoveren, alleenstaande woning bevindt zich in een rustige groene wijk, op fietsafstand van het centrum van Zulte, nabij (lagere) scholen, bushalte, sportinfrastructuur en diverse handelszaken. In een mum van tijd bereikt u de oprit van de E17, het station van Waregem en de centra van Kruisem en Waregem zijn ook vlot toegankelijk. De woning, lot 103 van verkaveling “Wijk Zonnevree”, op een perceel van 810 m², beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met natuurstenen trap, leefruimte, keuken, berging, kelder (droog), badkamer met ligbad en lavabo en één slaapkamer. De bovenverdieping herbergt twee slaapkamers, twee verschillende bergruimten en zolder (en momenteel niet toegankelijk). Het hoofdgebouw is opgetrokken in 1967 in klassiek metselwerk met zadeldak (leien) en heeft een bebouwde grondoppervlakte van 94 m² (vloerplaat). De vensters zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming is op stookolie (geen centrale verwarming). Achteraan kan u een losstaande garage vinden met een bebouwde oppervlakte van 26 m² (vloeroppervlakte). De tuin is Zuidwestelijk georiënteerd. Kom op één van onze bezoekmomenten langs om de troeven en mogelijkheden van dit renovatieproject te ontdekken. Zulte, eerste afdeling, kad. Sectie B, nummer 611E2P0000 – totale grootte: 810 m² - K.I.: € 607,00 EPC-waarde: 994kWh/m²jaar (certificaatnummer 20241112-0003442586-RES-1 / Label F) renovatieverplichtin
Public sale
Venue of the sale | Link to online sale |
---|---|
Terms of visit | nl : zaterdag 1 en 15 februari in de voormiddag en 21 februari vanaf 17u (op afspraak!); Bijkomende bezoeken op andere momenten kunnen op aanvraag (telefonisch 09/388.82.77 of via mail nele@vgnotarissen.be) |
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1967 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 109 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 810 square meters |
---|
Energy
Primary energy consumption | 994 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241112-0003442586-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 245000 € |
---|---|
Cadastral income | 607 € |
Tenement building | No |
About this notary : Van Den Weghe & Ghyselinck geassocieerde notarissen
Van Den Weghe & Ghyselinck geassocieerde notarissen
Address |
Staatsbaan 20
9870 - Zulte |
---|---|
Agent's name | Nele CNUDDE |
Phone number | (09) 388.82.77 |