House for sale
305000€
3 bedrooms 220 square meters
Overview
Description
Te koop, ruime gezinswoning met tuin en garage op rustige...
Eerste bezoekdag woensdag 18 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3890601.
Loop mee door deze eigendom: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/rCEKF2g0Z3T1ZwCGIpDd/ww/public
PERFECT ONDERHOUDEN eigendom met een STEVIGE CONSTRUCTIE en een RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE die buitenshuis aangevuld wordt met een AANGENAME TUIN.
Deze IDEALE GEZINSWONING beschikt over LICHTRIJKE RUIMTES, veel opbergruimte en een GUNSTIGE LIGGING in een RUSTIGE OMGEVING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar alle omliggende faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer, E17, station Waregem, ...).
Binnenshuis beschikt de woonst over een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer met naastliggende leefkeuken, een veranda, een badkamer, meerdere bergruimtes, een polyvalente hobbyruimte, een dubbele inpandige garage, een nachthall, een apart toilet, 3 slaapkamers, een bureaukamer of polyvalente kamer en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden mits de nodige aanpassingen.
De aangename tuin geniet van veel privacy en biedt u veel rust, ook vanop het uitgestrekte terras. Parkeergelegenheid is niet alleen in de garage terug te vinden maar ook op de ruime oprit naast de woonst.
Adres: Moerbeekstraat 59 te Zulte
G-score + P-score: A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: no
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 443 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 366 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 220 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 305000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 860 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3890601 |