Overview
Description
Vrijstaande nieuwbouwwoning mét praktijkruimte te koop
Bent u op zoek naar een unieke vrijstaande woning die u naar eigen smaak kunt afwerken?
Deze prachtige nieuwbouwwoning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende ligging. Gelegen in een rustige straat, met vlotte toegang tot scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen, is dit de perfecte plek om wonen en werken te combineren.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet
Praktijkruimte met aparte voordeur: ideaal voor een kapsalon, schoonheidssalon of vrij beroep. Creëer een professionele werkplek zonder uw privéleven te storen.
Leefruimte en open keuken: een lichtrijke open ruimte die u naar eigen smaak kunt inrichten. Dankzij de grote schuiframen geniet u van prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het terras.
Berging: handig aansluitend aan de keuken en perfect voor extra opslag.
Externe garage en bergruimte
Rechts achteraan het perceel vindt u een ruime garage met extra bergruimte – een ideaal plekje voor fietsen, werkmateriaal of andere benodigdheden.
Eerste verdieping
Masterbedroom: royaal van formaat en klaar om ingericht te worden met een luxe badkamer naar keuze.
Twee extra slaapkamers: met veel lichtinval en voldoende ruimte.
Badkamer: tweede badkamer en apart toilet bereikbaar via de nachthal.
Zolder
Een ruime zolder die geschikt is voor opslag of omgetoverd kan worden tot een extra hobby- of werkruimte.
Waarom kiezen voor deze nieuwbouw?
Ruime vrijstaande woning: met een perc...
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 2024 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 181 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 544 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 10 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 539000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | AS202421 - 04_casco |