Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Kapelstraat 4 in Zoutleeuw biedt een unieke kans om een woning volledig naar jouw smaak te renoveren. Deze karaktervolle stadswoning uit 1918 bevindt zich in casco-staat, waardoor je een blanco canvas hebt voor een hedendaags ontwerp. Met een bewoonbare oppervlakte van 59 m² op het gelijkvloers (volgens EPC) en de mogelijkheid om extra verdiepingen en een zolderruimte te creëren, biedt dit pand volop potentieel.
De woning ligt op een perceel van 50 ca met een noordelijk georiënteerd stadskoertje. Gelegen in het stadscentrum, geniet je van een gezellige sfeer met groene zones, scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Op slechts 20 meter vind je een bushalte en de dichtstbijzijnde snelweg ligt binnen 10 km, ideaal voor pendelaars.
Dit is de perfecte kans voor starters, gezinnen of investeerders om een woning met karakter en geschiedenis om te vormen tot een moderne parel. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 59 square meters |
---|---|
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 50 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 10 square meters |
Primary energy consumption | 788 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240426-0003225727-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 110000 € |
---|---|
Cadastral income | 218 € |
Tenement building | No |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
External reference | B1516 |