House for sale
495000€
3 bedrooms 164 square meters
Overview
Description
Prachtig gerenoveerde HOB op 1.059m²
Prachtig gerenoveerde HOB op 1.059m²
Te Sint-Maria-Oudenhove treffen we een compleet vernieuwde woning met unieke tuin en vergezicht.
Deze hyperuitgeruste woning is werkelijk een lust voor het oog. Lichtinval, luxe, comfort en energiezuinigheid (EPC 85, label A) staan centraal.
Op het gelijkvloers treffen we bij het binnenkomen een inkomhal met zwarte aluminium toegangsdeur naar de lichtrijke woonkamer. De open leefkeuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur en kookeiland met geïntegreerde afzuiging.
Naast de keuken bevindt zich de wasplaats en het gastentoilet. Via de grote raampartij met schuifdeur achteraan de woning betreden we de zonnige en volledig omheinde tuin met aangelegd terras. Vanuit de tuin kan u wegdromen bij het unieke vergezicht.
De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers (drie in totaal) en een eerste badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
De tweede verdieping is omgebouwd tot master bedroom met ensuite (tweede) badkamer met losstaand ligbad, inloopdouche en derde toilet.
Verder is er nog een ruime kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Tenslotte ligt er naast de woning een privatieve oprit waar u tot drie wagens kan parkeren.
Extra troeven:
- aankoop aan 2% verkooprechten mogelijk
- 12 zonnepanelen
- elektriciteit conform
- centrale verwarming op aardgas
- asbestvrij
- hoogrendementsbeglazing
- muren en vloeren zijn geïsoleerd
Bent u op zoek naar een moderne woonst voor...
Renovation obligation: unknown
General
| Building condition | As new |
|---|---|
| Street frontage width | 5 m |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 22 square meters |
Exterior
| Surface of the plot | 1059 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 820 square meters |
| Terrace surface | 35 square meters |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 90 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Berno Vastgoed (509671)
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website | http://www.berno.be |
| External reference | marebeekstraat80zottegem |