Overview
Description
Charmante woning met héél wat troeven te Leeuwergem!
Ontdek deze charmante woning met een royale tuin (ZW) op een perceel van 958 m²!
Geniet van de ruime leefruimte met zicht op terras en tuin, en een sfeervolle eetkeuken die perfect aansluit bij het groene uitzicht. De recente uitbouw biedt een oase van rust en zicht op de weelderige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een apart toilet.
Op de 2e verdieping vindt u een royale schilderklare master bedroom met alle voorzieningen voor het installeren van een extra badkamer (leidingen voor douche, lavabo en losstaand bad)
Extra troeven: een praktische wasruimte/berging & aparte garage met automatische poort. In 2015 werd dakisolatie en spouwisolatie aangebracht.
Dé ideale basis van uw droomwoning die u mits enkele opfrissingswerken optimaal kan personaliseren. En dus perfect voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een groene omgeving!
Extra’s: spouwmuren isolatie – digitale meter elektriciteit - Stadswater, Regenwater (wasmachine en toilet), waterverzachter.
Keukenuitrusting: dubbele spoeltafel, vaatwasser, oven, vitrokeramisch vlak, dampkap
Badkameruitrusting (2016): lavabo, inloopdouche met regendruppelaar
Vg-Wg &Lwag-gmo-Gvkr-Gvv
Wenst u graag een bezoek, contacteer Maggie: 0496/98 11 30
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is ...
Renovation obligation: no
Construction year | 1949 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 28 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 21 square meters |
Surface of the plot | 958 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 650 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 45 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 388 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 330000 € |
---|---|
Cadastral income | 572 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Liedec BVBA (IPI 502493)
Address |
Hoogstraat 55
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
External reference | W-1430/24 |