Overview
Description
Recente woning met 6 slaapkamers en prachtige tuin
Ontdek deze prachtige woning, rustig en landelijk gelegen in de idyllische Vlaamse Ardennen, op een boogscheut van het centrum van Zottegem. Geniet van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de wagen via de N42, N46 en N8. Diverse buurtwinkels, supermarkten, scholen en een ziekenhuis zijn vlot bereikbaar met de fiets. Gebouwd in 2009, biedt de woning ca. 296 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ca. 2.262 m². De woning beschikt over 6 slaapkamers inclusief een linnenkamer en 2 badkamers.
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet en een slaapkamer met badkamer. De leefruimte beschikt over een zit- en eetplaats met een gezellige gashaard. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een ontbijthoek en een koele berging grenzend aan de garage met bijkeuken, douchekamer en wasplaats. Op de 1e verdieping vindt u een polyvalente ruimte, 4 volwaardige slaapkamers, een 2e badkamer en een linnenkamer met toegang tot de zolder via de uitschuifbare trap.
Buiten biedt de woning een ruime oprit, een volledig aangelegde en omheinde tuin met vijver, diverse bloemperken, groenmassieven en hagen, terrassen voor een optimale zonbeleving en een praktische tuinberging. Bovendien is de woning voorzien van 7 fotovoltaïsche panelen met thuisbatterij. Het geheel is uitstekend onderhouden en onmiddellijk beschikbaar.
Renovation obligation: no
Construction year | 2009 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 296 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 66 square meters |
Surface of the plot | 2262 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 108 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241015-0003414791-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 795000 € |
---|---|
Cadastral income | 1320 € |
Tenement building | No |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | VK24041 IW |