House for sale
197500€
3 bedrooms 98 square meters
Overview
Description
Te koop, instapklare starterswoning/opbrengsteigendom in ...
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op VRIJDAG 21 MAART van 17u tot 18u30!
Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.
INSTAPKLARE STARTERSWONING/OPBRENGSTEIGENDOM in het centrum van ZOTTEGEM. Met HOOGRENDEMENTSGLAS, DAKISOLATIE EN EEN VERNIEUWDE KEUKEN is de woning instapklaar, terwijl slechts enkele kleine aanpassingen nodig zijn om deze volledig naar uw hand te zetten. U heeft een knusse woonkamer, eetplaats, moderne keuken, ruime badkamer en 2 GROTE SLAAPKAMERS. Bovendien zijn er UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN OP ZOLDER (25M²), die te bereiken is via een VASTE TRAP. Gelegen op een TOPLOCATIE IN HET CENTRUM VAN ZOTTEGEM, geniet u van alle voorzieningen op WANDELAFSTAND. Aan de overkant van de straat heeft u als inwoner van Zottegem bovendien TOEGANG TOT GRATIS PARKING. Ook de VERBINDING MET OMLIGGENDE GEMEENTEN IS VLOT EN GEMAKKELIJK.
Kortom, een unieke kans voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar en centraal gelegen pand met uitbreidingsmogelijkheden!
Vrij bij akte!
Adres: Molenstraat 9 te Zottegem
Renovatieplicht van toepassing, P-score: A, G-score: A
Renovation obligation: yes
General
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 3 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic surface | 20 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 425 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240823-0003348711-RES-1 |
| CO₂ emission | 6820 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 50 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 197500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| External reference | 3803158 |