House for sale

259000€

4 bedrooms 201 square meters

Immoweb code : 20615547
Immoweb code : 20615547
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
201 square meters livable space
423 square meters of land

Description

Totaal te renoveren woning met 4 slaapkamers en leuke tuin.

Deze ruime te renoveren woning is gelegen in het rustige Zomergem, op slechts 25 minuten van het centrum van Gent en een kwartier van Eeklo.

Het centrum van Zomergem bevindt zich op slechts 2 minuten wandelafstand, waar je verschillende winkels, een sporthal, een bibliotheek, scholen en openbaar vervoer vindt.

Indeling: Via de inkomhal kom je in een ruime woonkamer. Aangrenzend is er een kamer die kan dienen als bureau. Op de gelijkvloers bevindt zich verder een ruime keuken, met aansluitend een veranda die zorgt voor veel lichtinval en de keuken in direct contact met de tuin brengt. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een inpandige garage op de gelijkvloers.

In de tuin is een ruime bijkeuken met badkamer aanwezig, die ook omgevormd kan worden tot een polyvalente ruimte.

Op de eerste verdieping tref je een ruime trappenhal aan, die eventueel kan worden omgevormd tot een extra kamer. Verder is er een zeer ruime slaapkamer die makkelijk in twee gesplitst kan worden.

Dankzij de solide structuur en de doordachte indeling biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel.

De woning is vrij bij akte!

Voor een bezoek kan je contact opnemen met Top Vastgoed op 0475 700 700.

Renovation obligation: yes

General

Construction year 1956
Building condition To renovate
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 201 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Toilets 1
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 423 square meters
Connection to sewer network Not connected
Garden surface 315 square meters

Energy

Primary energy consumption 570 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20250321-0003559601-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 108 square meters
Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 259000 €
Cadastral income 321 €
Tenement building No
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : TOP Vastgoed (503040)

TOP Vastgoed (IPI 503040)

Address Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem
Website http://www.topvastgoed.be
External reference Luidobbe1725032025(SB)

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement