Overview
Description
Vrijstaande woning in doodlopende straat te Zomergem
Welkom in deze vrijstaande woning te Hogenbrand 4 - 9930 Zomergem op een werkelijk schitterende locatie! Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze woning een oase van rust en privacy, met een weids uitzicht over de omliggende weilanden.
Indeling & troeven:
Leefruimte op de eerste verdieping: Geniet vanuit de leefkamer van een open zicht op de velden. De vernieuwde keuken en badkamer zorgen voor modern comfort en functionaliteit.
Multifunctionele gelijkvloerse verdieping: Deze woning biedt twee bureaus/een werkatelier, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of thuiswerkers. Daarnaast is er een zeer ruime garage met tal van mogelijkheden.
Ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers
Energiezuinig comfort: Ramen & deuren zijn vernieuwd in 2020! Verwarming via stookolie met een recente ketel (Buderus) zorgt voor efficiënt en betrouwbaar wooncomfort. In de woonkamer is tevens een gezellige houthaard aanwezig. De woning kan verder geïsoleerd worden, maar is niet noodzakelijk.
Met zijn unieke ligging en praktische indeling is deze woning een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte, omringd door groen en rust.
Vraag snel een bezoek aan en ontdek het zelf! Bel Ann-Sophie via 0475 790 367 of mail naar [email protected] (meer foto's zichtbaar via website Waardevol Vastgoed)
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 1977 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 255 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 700 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241203-0003464889-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | AS202435 |