Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een zeer rustige locatie, net over de grens van Hasselt (Stokrooie), vinden we deze ruime, moderne open bebouwing terug op een perceel van 11a59ca. Deze mooie villa biedt verschillende mogelijkheden om privé met werk te combineren. Zo werd de kelderverdieping (met buitenzicht) met alle voorzieningen uitgerust om het geheel bijvoorbeeld als praktijkruimte in te richten.
Deze energiezuinige open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 390 m² (volgens EPC) en kent volgende indeling:
-kelderverdieping: praktijk/hobbyruimte (+/- 100m²) met elektriciteit, verlichting, water, wandverwarming, technische berging-gelijkvloers: inkomhal met toegang tot praktijkgedeelte, gastentoilet, vestiaire, bureelruimte (in de woonkamer), zithoek, zeer lichtrijke eetkamer met aansluitende keuken (volledig geïnstalleerd), berging, achterinkomhal, toilet.
-eerste verdieping: nachthal (koepels met natuurlijk licht), masterbedroom met ensuite dressing en badkamer, drie ruime slaapkamers, tweede badkamer, wasplaats
-tuin: carport (2 wagens), fietsen/tuinberging (2 niveau’s), buitenkraan, stopcontact
In de nabijheid van de woning zijn verschillende wandel- of fietsroutes terug te vinden. In een oogwenk bevind je je hier in natuurreservaat de Wijers, de Kluis van Bolderberg en heb je een snelle verbinding met de autosnelweg ter beschikking.
General
Construction year | 2013 |
---|---|
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 390 square meters |
---|---|
Dining room surface | 20 square meters |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 4 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | Yes |
Basement surface | 100 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1159 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 63 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20250320-0003555045-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 63 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 985000 € |
---|---|
Cadastral income | 2421 € |
Tenement building | No |
About this agency : ERA Nobis - Hasselt (502274)
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
Address |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
---|---|
Website | http://www.era.be/era-nobis |
External reference | a0iTt000001cVevIAE |