Overview
Description
OUWEGEM - Moderne nieuwbouwwoning op centrale doch rustig...
De ligging
Deze nieuwbouwwoning te Ouwegem is gelegen in een rustige straat, en geniet een optimale verbinding naar de N60 en de naburige gemeenten (Kruishoutem, Nazareth, Gavere, Oudenaarde,...). Allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten zijn vlot bereikbaar. Het openbaar vervoer is op wandelafstand gelegen. Kortom, rustig gelegen doch centraal waardoor u hier beschikt over een toplocatie!
De woning
Met een E-peil lager dan 30, is deze woning uitermate energiezuinig gebouwd alsook opgericht in duurzame materialen. Dankzij het gebruik van allerhande moderne bouwtechnieken is het hier bijkomend bijzonder comfortabel wonen. Zo wordt de woning bovendien uitgerust met vloerverwarming (op beide verdiepen) met warmtepomp, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, zonnepanelen (3400 Wp),... De woning wordt volledig afgewerkt (conform het lastenboek). Op heden staan de keuzes qua afwerking nog vrij waardoor u als koper de woning geheel naar eigen wens nog kan personaliseren. Kortom, een zeer knappe nieuwbouwwoning met BEN-label en oog voor de toekomst!
Indeling
Gelijkvloers: inkom - apart toilet voorzien van handenwasser - ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin - berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast ;
Verdieping 1: nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met ligbad/douche en wastafel - apart toilet en technische ruimte.
Kenmerken
- Bewoonbare oppervlakte: 140 m²;
- Grond...
Renovation obligation: no
Construction year | 2024 |
---|---|
Building condition | As new |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 286 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 390000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
HCK Invest (IPI 508348)
Address |
Anzegemsesteenweg 33
9770 - Kruishoutem |
---|---|
Website |
|
External reference | 6240418lC |