House for sale

OUWEGEM - Landelijke nieuwbouwwoning met e-peil E11

NIEUWBOUWWONING MET OOG VOOR DE TOEKOMST!

De ligging
Deze nieuwbouwwoning te Ouwegem is gelegen in een rustige straat, genaamd 'Den Bos', en geniet een optimale verbinding naar de N60 en de naburige gemeenten (Kruishoutem, Nazareth, Gavere, Oudenaarde,...) Met een E-peil lager dan 20, is deze woning uitermate energiezuinig gebouwd alsook opgericht in duurzame materialen. Dankzij het gebruik van allerhande moderne bouwtechnieken is het hier bijkomend bijzonder comfortabel wonen! Zo wordt de woning bovendien uitgerust met vloerverwarming, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, zonnepanelen, voeding laadpunt elektrisch voertuig... Kortom, een nieuwbouwwoning met oog voor de toekomst!

Indeling
Gelijkvloers: inkom - apart toilet voorzien van handenwasser - lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin en weilanden - wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast en technieken;
Verdieping 1: nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met ligbad/douche en wastafel - apart toilet;
Verdieping 2: ruime zolder.

Kenmerken
- Bewoonbare oppervlakte: 140 m² (+ zolder 31,50 m²);
- Grondoppervlakte: 491m²;
- CV op aardgas;
- Zonnepanelen; 
- E-peil: E11 = voordeel onroerende voorheffing!!!

Troeven
- Uitermate energiezuinig! (recht op 100 % vermindering onroerende voorheffing gedurende 5 jaar);
- Waarborg van één jaar na voorlopige oplevering voor lichte gebreken start pas pas op datum koopakte;
- Voorzien van vl...
Renovation obligation: no