Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Gerenoveerde woning in een rustige straat in het hart van Zichem. Deze prachtige woning combineert modern comfort met de charme van een historische locatie en biedt tal van voordelen voor een aangenaam leven. Bovendien ligt de woning dicht bij natuurgebieden zoals de Demerbroeken, perfect voor wandel- en fietstochten, en historische bezienswaardigheden zoals de abdij van Averbode en Diest. Qua mobiliteit geeft het een vlotte verbinding naar Leuven via haar station. De e314 ligt op 10 minuten.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvol ingerichte leefruimte die in mooie verbinding staat met de moderne keuken, uitgerust met een gasvuur. De keuken biedt toegang tot een leuk terras en een gezellige tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een tweede slaapkamer die nu dienst doet als wasberging. De zolderverdieping herbergt een grote kamer die gemakkelijk opgesplitst kan worden in twee aparte kamers, perfect voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Alle renovaties zijn uitgevoerd volgens recentere normen en bieden hedendaags comfort. De woning behaalde een gunstig EPC-label C, wat renovatie-plicht uitsluit, en is volledig asbestveilig. Daarnaast is de elektriciteit conform. Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle thuis in een rustige, maar centraal gelegen omgeving. Meer info via www.lissens.be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1951 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 155 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 253 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240704-0003301281-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 318000 € |
---|---|
Cadastral income | 642 € |
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 7122 - 150194 |