Overview
Description
Nieuwbouw woning met karakter te Zelzate
Contacteer Louis op 09/396 10 22 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
De strategische ligging van deze woning is een van haar troeven, met belangrijke invalswegen in de nabijheid en een uitstekende bereikbaarheid naar verschillende steden.
De 277 m² bewoonbare oppervlakte van deze woning biedt een scala aan mogelijkheden. Of je nu kiest voor een royale leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, of een deel als kantoorruimte gebruikt, de flexibiliteit is aanwezig.
Op de tweede en derde verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Elke verdieping beschikt ook over een eigentijdse badkamer.
De woning is doordacht uitgerust met dubbele beglazing, duurzame materialen, een ventilatiesysteem D, vloerverwarming op de begane grond en parket op elke verdieping. Hoewel de huidige EPC-score 'F' is, wegens het ontbreken van een warmte-installatie, biedt dit juist een voordeel. Hierdoor heb je de vrijheid om te kiezen voor een warmtepomp, een ketel, of een andere energiezuinige optie die past bij jouw wensen.
Voor het hart van de woning, de keuken, heb je de vrijheid om te beslissen wat het beste bij jouw stijl en behoeften aansluit.
Tot slot kan je genieten van zonnige dagen op het ruime terras en in de prachtige tuin van maar liefst 150 m².
Aarzel niet en contacteer ons voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Renovation obligation: no
Building price excluding VAT | €350,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2020 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 277 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Dining room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 40 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 280 square meters |
---|---|
Garden surface | 120 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 985 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240206-0003134413-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
---|---|
Cadastral income | 2 € |
Tenement building | No |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Address |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | LT23_021_Wachtebekestraat64_9060V2 |