House for sale
423000€
3 bedrooms square meters
170Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime instapklare woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een kindvriendelijke en rustige wijk in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze woning is volledig gerenoveerd 2021 volgens de huidige EPB normen (EPC A!) en voorzien van zonnepanelen +3000kW/jaar. Energie kost 60€/Maand.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de zéér ruime leefruimte met veel lichtinval. De nieuwe aanbouw achteraan de woning met een high end open keuken zorgt ervoor dat het gelijkvloers van deze woning een echte leefruimte is met maar liefst een oppervlakte van 90m². Het open gelijkvloers is opgedeeld in een woonkamer, eetgedeelte, open keuken met extra berging en extra zithoek aan de tuin.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de aangebouwde garage die voorzien is van een bijkeuken met spoelbak, wasmachine, droogkast, gasketel en berging.
De leefruimte heeft een prachtig zicht op de zuid gerichte tuin door de maar liefst 8m lange raampartij van 2,5m hoog voorzien van een dubbele schuifdeur. De beglazing is HR+ zonwerend. Aanliggend vind u een groot zonneterras van 30m².
De prachtige tuin is volledig ingericht en onderhoudsvriendelijk. Het extra overdekte terras van 30m² maakt het plaatje compleet.
Op het eerste verdiep van de woning vinden we 3 grote slaapkamers en een uitgeruste badkamer met bad en douche.
Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning met veel opbergruimte, plan dan zeker een bezoek via 0496 94 06 49
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1974 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 58 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 450 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 465 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 55 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20230731-0002953520-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 423000 € |
---|---|
Cadastral income | 811 € |
Tenement building | No |
|