Overview
Description
Unieke tweewoonst: co-housing, kangoeroewonen, combinatie...
Deze tweewoonst op een mooi perceel van 607m² is uitstekend gelegen in een rustige, groene omgeving vlakbij Zelzate park, openbaar vervoer, het openbaar zwembad, talloze winkels en op wandelafstand van de Grote Markt.
Beide woningen kenmerken zich door hun karakteristieke voorgevel en charmante elementen aan de binnenzijde.
De totale bewoonbare oppervlakte is 360m² (kelder en garage niet inbegrepen).
De woningen hebben een eigen inkom en aparte nutsvoorzieningen maar zijn binnenin aan elkaar gekoppeld door een rechtstreekse doorgang (mogelijk om deze opnieuw af te sluiten).
Tot op heden hebben de woningen steeds dienst gedaan voor professioneel gebruik en privébewoning.
Grote troeven:
- recente vernieuwingen: verwarmingsinstallatie (2023), keuken (2020) en plat dak (2021)
- veel maatkasten aanwezig
- unieke mogelijkheden dankzij de 8 slaapkamers (co-housing, kangoeroewonen, thuiswerkruimtes, B&B, ...)?
- bijzonder ruimtegevoel (hoge plafonds en veel lichtinval)
- leuke stadstuin
- doorgang met garage naar de achterliggende straat voor de rechtse woning
- oprit naast de woning voor de linkse woning
Indeling woning 1 (rechts):
Inkomhal, leefruimte, kelder, eetplaats, toilet, keuken, badkamer, vijf slaapkamers, terras, tuin en garage (komt uit in de Burgemeester de Clerqstraat).
Indeling woning 2 (links):
Inkomhal, toilet, leefruimte, berging, polyvalente ruimte, drie ruime slaapkamers, oprit, terras en tuin.
Bent u op zoek naar vastgoed met un...
Renovation obligation: no
Covered parking spaces | 1 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 360 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 8 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 607 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 613000 € |
---|---|
Cadastral income | 778 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
External reference | VW1504 - totaliteit |