Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met zonnige binnenplaats en bijgebouw? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is centraal gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N47/E17/centrum. De woning heeft 3 slaapkamers en een extra bijgebouw met verdieping!
Indeling:
GLV: Inkomhal met spencer. Vervolgens komen we uit in de lichtrijke woonkamer met aparte eet-en zithoek. Deze ruimte beschikt over zeer veel lichtinval met zicht op de zonnige binnenplaats.
Verder treffen we een halfopen keuken aan voorzien van een inductie kookfornuis, een ijskast met vriesvak, een dampkamp, een heteluchtoven een dubbele spoelbak en een vaatwasser. Alsook is hier aansluitend een ruime berging met voorziening voor droogkast/wasmachine. Verder is er een zonnig terras met tuin en een bijgebouw dat bovenin kan gebruikt worden als kantoor/opslag
Tevens beschikt het gelijkvloers over een vernieuwde badkamer voorzien met een ligbad douche en wastafel in meubel.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 2 ruime slaapkamers met nachthal.
2deV: Via de vaste trap betreden we de masterbedroom.
Troeven:
- Centrale ligging met een goede verbinding naar N47/E17/centrum
- Ruime gezinswoning met bijgebouw
- 3 ruime slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 995 EUR/maand)
Wens je een afspraak voor een bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoe
Construction year | 1953 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5.4 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 206 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 237 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241030-0003429850-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 503 € |
Tenement building | Yes |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 24/118 |