Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een recente halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en dressing, ruime oprit voor 2 wagens en een prachtige zwemvijver op een uitstekend rustige locatie; de woning bevindt zich op wandelafstand van het groen doch dicht bij het centrum van Zele en alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en scholen; de uitstekende EPC-score (BEN-woning), de kwalitatieve afwerkingsgraad en de uiterst rustige ligging zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: gelijkvloers; inkomhal met gastentoilet en vestiaire; ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken; open keuken voorzien van een eettafel aan het aanrecht, inductie kookplaat, vaatwasser, frigo, oven & combi-oven; bergruimte met oa. voorziening wasmachine; aangename tuin in kunstgras met aangelegd terras; prachtige & onderhoudsvriendelijke zwemvijver,; ruime oprit voor 2 wagens; 1e verdieping: 3 slaapkamers (10m², 11,5m² & 11,5m²); dressing aansluitend aan de masterbedroom met oa. voorziening wasmachine; berging met technische installaties; badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel.
EXTRA: bouwjaar 2017; vloerverwarming op gas; ventilatiesysteem D; elektriciteit conform; 10 zonnepanelen aanwezig; thuisbatterij aanwezig; zonneboiler voorzien; vliegenramen op maat; boven rolluiken aanwezig; volledig omheinde tuin; regenwaterput 7.500l; rustige locatie dicht bij het groen doch dicht bij het centrum.
Eers
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2017 |
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 272 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Garden orientation | North East |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 11 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240917-0003374601-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 11 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 469000 € |
---|---|
Cadastral income | 866 € |
Tenement building | No |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
External reference | 1682 - 2259 |