House for sale

239000€

4 bedrooms 168 square meters

Immoweb code : 20479730
Immoweb code : 20479730
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
168 square meters livable space
257 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In het hart van Aartrijke, op een toplocatie, bevindt zich deze ruime woning met vier slaapkamers. De woning ligt op wandelafstand van diverse winkels, belangrijke verbindingswegen en de basisschool De Fonkel, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Dankzij deze centrale ligging biedt de woonst niet alleen veel ruimte, maar ook een uitstekende verbinding met de omgeving.

De gelijkvloerse verdieping biedt een multifunctionele ruimte die nu als woonkamer is ingericht, maar ook geschikt is voor diverse andere doeleinden. Daarnaast vindt u er een volledig uitgeruste keuken met alle nodige inbouwapparatuur. Verder zijn er een afzonderlijk toilet en een praktische berging met aansluitingen voor zowel wasmachine als droogkast, eneen hoogrendementsketel voor de centrale verwarming. Via de berging heeft u directe toegang tot de tuin met terras.

De eerste verdieping beschikt over een ruime, sfeervolle woonkamer met open haard en twee grote slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of extra werkruimtes.

Belangrijke troeven van deze woning zijn het blanco keuringsattest voor de elektriciteit en de ERA Comfort Garantie, die tot een jaar na aankoop van kracht is. De combinatie van de gunstige locatie, de uitstekende verbindingen en de aanwezigheid van vier ruime slaapkamers maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Mis deze kans niet!

General

Construction year 1973
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 168 square meters
Living room Yes
Bedrooms 4
Bathrooms 1
Office No
Basement Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 257 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 522 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20211004-0002472536-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 522
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 239000 €
Cadastral income 1 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : ERA Move (513919)

ERA Move (IPI 513919)

Address Dorpsstraat 34
8490 - Jabbeke
Website http://www.era.be/move
External reference a0iTt000001KhppIAC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement