Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kijkdag op zaterdag 18 januari 2025 - Zedelgem, Berkenhagestraat 10.
Ontdek deze karaktervolle open bebouwing, ideaal gelegen in het hart van Zedelgem. De woning, gebouwd in 1930, staat op een perceel van 724 m² en combineert authentieke charme met modern comfort. Aangezien de woning volledig gerenoveerd is waarbij ook een ruime aanbouw gecreëerd werd, is de woning perfect afgestemd op hedendaagse noden.
Binnen biedt de woning een ruime inkomhal met sierlijsten en originele tegelvloer, die leidt naar een lichte leefruimte met houtkachel en een gezellige bureauruimte. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, zoals een inductiekookplaat, combi-stoomoven en vaatwasser, en heeft een schuifdeur naar de zonnige tuin. Extra praktische ruimtes zoals een berging, een douchekamer en een apart toilet maken het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau en een stijlvolle nachthal. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met mezzanine en een badkamer met ligbad/douche, ideaal voor extra privacy.
De zuidwest georiënteerde tuin bevat een zonnig terras, tuinhuis en houtopslag en er is een uitrit achteraan het perceel die uitkomt op de achterliggende straat. De woning is uitgerust met CV op aardgas, muur- en dakisolatie en een regenwaterput van 10.000 liter. Gelegen nabij alle voorzieningen, combineert dit pand geschiedenis en modern wooncomfort. Aarzel niet om een bezoek in te plannen!
De vermelde prij
Construction year | 1930 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 724 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 21 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250104-0003477610-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 352 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
External reference | OU26284 |