House for sale

349000€

2 bedrooms 192 square meters

Immoweb code : 20580341
Immoweb code : 20580341
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
2 bathrooms
192 square meters livable space
265 square meters of land

Description

Verzorgde, instapklare HOB met 2 slpk., zolder en kleine ...

Deze instapklare, halfopen bebouwing werd bijzonder netjes en met veel zorg onderhouden. Ze is rustig gelegen in de Kalmthoutsebaan in Zandvliet. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich allen in de directe omgeving. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal die meteen toegang geeft tot de gezellige, lichte woonkamer met aangrenzende, open keuken, voorzien van alle comfort. De nachthal is uitgerust met ingemaakte kasten en vormt de verbinding tussen 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, toilet, handdoekdroger en dubbele wastafel met meubel en kolomkasten en een wasplaats/berging. Op het gelijkvloers zijn verder nog een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel, een polyvalente ruimte met dubbele spoelbak en dampkap en een ruime veranda aanwezig. De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar u bovenkomt op de ruime zolder, dewelke werd ingericht als hobbykamer met bar. De droge en grote kelder kan prima dienen als extra opbergruimte. Het dak van de woning werd uitgerust met 16 zonnepanelen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 265m². De ommuurde tuin met kunstgras is niet groot, maar is wel pal zuid-gericht en is  absoluut een aangenaam plekje. Uw wagen kan u makkelijk parkeren op de oprit onder de carport. Ook vóór deze carport is er voldoende plek om een extra wagen kwijt te kunnen.

Renovation obligation: unknown

General

Construction year 1979
Building condition Good
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 192 square meters
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 9 square meters
Bathrooms 2
Basement surface 55 square meters
Attic surface 24 square meters

Exterior

Surface of the plot 265 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 265 square meters
Garden orientation South

Energy

Primary energy consumption 358 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20250117-0003496089-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 349000 €
Cadastral income 971 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Fimmo Makelaars (503976)

Fimmo Makelaars (IPI 503976)

Address Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek
External reference 2025-044C

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement