Overview
Description
Instapklare woning met 2 slpk., tuin en garage
Deze volledig instapklare, halfopen bebouwing is erg centraal gelegen. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met handige nis voor vestiaire. In de ruime woonkamer kan u dankzij verschillende, grote ramen genieten van een super aangename lichtinval. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een moderne, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, een grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, een gastentoilet en een veranda, vanwaar u rechtstreeks toegang heeft tot het terras en de toffe tuin. De houten trap in de inkomhal leidt u naar de nachthal op de 1e verdieping, waar zich 2 volwaardige slaapkamers bevinden. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de kelder, die zich leent als extra opbergruimte. De woning werd verder nog voorzien van 10 zonnepanelen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 495m². De tuin met aangelegd terras is absoluut een super tof plekje, waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan het perceel bevindt zich nog een tuinberging en garage met automatische poort. Uw wagen kan u dus gemakkelijk parkeren in de garage. Echter biedt ook de oprit plek voor 2 autostaanplaatsen. De garage en oprit zijn bereikbaar via de achterliggende Ijzerenwegstraat.
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1958 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 146 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 34 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 10 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 495 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 495 square meters |
Garden orientation | East |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 352 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240930-0003392754-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 379000 € |
---|---|
Cadastral income | 882 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-176 |