Overview
Description
Instapklare HOB met magazijn op perceel van 831m²
Deze instapklare woning is erg goed gelegen, midden in het polderdorpje Zandvliet. Hoewel het hier rustig wonen is, zijn winkels, scholen en openbaar vervoer allen op wandelafstand te vinden. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal die toegang geeft tot een ruime, aangename living met open, nette keuken. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een apart gastentoilet en een praktische wasplaats/berging. Op de eerste verdieping komt u boven in een centrale hal, die toegang geeft tot een master-bedroom met dressing, een 2e slaapkamer met toegang tot een terrasje, een apart toilet en een keurig onderhouden badkamer met douche, hoekbad en wastafel met meubel. Via een zolderluik in de nachthal heeft u toegang tot een praktische bergzolder. Verder beschikt u achter de woning nog over een grote loods/magazijn, die aan de voorzijde voorzien is van een automatische poort, aan de achterzijde is er een manuele poort. Zo kan u - ook met grotere materialen - op een eenvoudige manier achter op het perceel geraken. Het magazijn zelf werd opgedeeld in een keuken met losse toestellen en een grote open ruimte, die gebruikt werd als garage. Op het dak van de loods werden 37 zonnepanelen voorzien, dewelke enkel gebruikt worden voor de loods. Verder vindt u in het magazijn nog een warmtepomp met airco/verwarmingsunit, aparte meters en een thuisbatterij voor de zonnepanelen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 831m². Tussen de woning en de loods we...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2005 |
---|---|
Building condition | Good |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 138 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 831 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 831 square meters |
Garden orientation | North |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240924-0003382967-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 555000 € |
---|---|
Cadastral income | 1721 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-171 |