Overview
Description
Te renoveren woning met 2 à 3 slpk., dubbele garage en tuin
Deze op te frissen, gerieflijke woning is gelegen in het hartje van het gezellige polderdorp Zandvliet. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich allen op wandelafstand. U komt de woning binnen via een ruime voorkamer met naastgelegen woonkamer. Verder bestaat het gelijkvloers uit een netjes ingerichte keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel, een veranda en een wasplaats. Een trap leidt vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot 2 volwaardige slaapkamers. De woning beschikt over een kelder, die als opslagruimte dienst kan doen. Ook de riante zolder biedt heel wat opbergruimte. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 314m². De netjes onderhouden, gezellige tuin met verhard terras en tuinberging vormt een leuk plekje waar u in alle privacy van de buitenlucht kan genieten. Via een poortje aan de straatzijde kan u gemakkelijk met vuilbakken, fietsen,... tot in de tuin komen. Verder heeft u achteraan de tuin nog een rechtstreekse toegang tot de dubbele garage met 2 automatische poorten. Deze garages zijn met de wagen toegankelijk via de achtergelegen Walenhoek.
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 116 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 14 square meters |
Attic surface | 30 square meters |
Surface of the plot | 314 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 314 square meters |
Garden orientation | South |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 520 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240905-0003362561-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-155 |