Overview
Description
Vrijstaande starterswoning met 2 slpk., garage en prachti...
Deze super toffe, instapklare, vrijstaande starterswoning is gelegen in de rustige Heidestraat in Zandvliet. Hoewel het pand zich eerder aan de rand van het dorp bevindt, zijn winkels, openbaar vervoer en scholen allemaal vlot te voet of met de fiets bereikbaar. De woning springt in het oog omwille van het feit dat ze vrijstaand is, haar gunstige ligging en de prachtige, grote tuin van niet minder dan 650 m², waar u in alle rust en privacy van het zonnetje kan genieten. U komt het huis binnen via een ruime aparte inkomhal. Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping een apart gastentoilet, een ruime, lichte leefruimte en eenvoudige keuken, een praktische wasplaats/berging en een badkamer met douchecabine, bad en lavabo met meubel. De draaitrap cirkelt naar de eerste verdieping, waar u een grote master-bedroom, een nachthal/bureau en een kleinere tweede slaapkamer vindt. De woonst heeft een eigen oprit, waarop je verschillende wagens kan parkeren, en een gemetste, vergunde garage. Hoewel het pand momenteel een F-label scoort, is dit eenvoudig te verbeteren door het plaatsen van warmtepompen. Een offerte werd hiervoor reeds opgevraagd door de eigenaar. Vraag hierover zeker meer informatie aan de makelaar en maak snel een afspraak om deze buitenkans-woning te bekijken.
Renovation obligation: unknown
Building condition | Good |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 108 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 650 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 650 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 16 square meters |
Primary energy consumption | 687 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20211214-0002509089-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 669 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-129 |