House for sale
498000€
3 bedrooms 200 square meters
Contact the owner
Property published by a private owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare, ruime en energiezuinige woning met mogelijkheid tot vrij beroep.
De woning is gelegen nabij centrum Pulle, op wandelafstand van openbaar vervoer, bakker, beenhouwer en krantenwinkel met postpunt, in de nabijheid van scholen en de opritten van E34 & E313 zijn op 5 minuten rijden.
De woning is volledig gestript in 2010 en is in uitstekende staat.
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, keuken, leefruimte, polyvalente kamer (doet momenteel dienst als praktijkruimte), berging, wasruimte, garage.
Indeling eerste verdieping:
Gang met veel lichtinval, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), apart toilet, badkamer en toegang tot de geïsoleerde zolder via uitklapbare trap.
Grote tuin met aangelegd terras, tuinhuis en poortje met toegang tot achterliggend landweggetje.
Pluspunten:
-Instapklaar
-Gunstige EPC waarde - label B
-12 zonnepannelen
-Mogelijkheid tot vrij beroep
-Grote, volledig omheinde tuin
-Master bedroom kan omgebouwd worden tot 2 aparte kamers
-Laadpaal aanwezig in garage
-Elektriciteit conform
-Regenwaterrecuperatie
-Moderne badkamer met bad & inloopdouche apart
-Zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer
-Zonnescreens aan de achterzijde
-Toilet zowel boven als beneden
-Uitbreidingsmogelijkheden
-Parkeergelegenheid voor de deur
- Asbestvrij
Kortom, een woning met veel mogelijkheden!
Voor een afspraak kan je een mail sturen naar Dorpsstraat112@hotmail.com of bellen naar 0493867097 (Olivier) of 0493867096 (Suzy).
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1954 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic surface | 55 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 644 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Terrace surface | 55 square meters |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | House |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 985 € |
| Tenement building | No |
 | |