Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze charmante woning in Zandhoven. Deze woning heeft een riante perceelgrootte van 661m², dit huis biedt een comfortabele en veelzijdige leefruimte.
Bij het betreden van de woning valt direct de warme en uitnodigende sfeer van de woon- en eetkamer op, waarin een stijlvolle open haard het middelpunt vormt. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de ruimte een ruimtelijk en aangenaam gevoel geeft.
De keuken is functioneel ingericht en biedt alle nodige voorzieningen. Dankzij de praktische indeling is er meer dan voldoende werkruimte.
De woning beschikt over twee knusse slaapkamers, perfect voor een jong gezin of als thuiskantoor. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een ruime inloopdouche, wat bijdraagt aan een luxueus gevoel.
Voorts is het zolderverdiep te bereiken via een houten zolderladder en biedt deze als nog vrij af te werken en in te delen ruimte de mogelijkheid tot extra slpks/logeer kamer(s) en of hobbyruimte.
Verder is er een goed geventileerde veranda die uitkijkt op de prachtige tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden, of om gewoonweg te ontspannen en te genieten van het groen.
Ondanks het ontbreken van een garage, biedt het ruime perceel voldoende mogelijkheden voor parkeerruimte. Bovendien is er extra opslagruimte beschikbaar, wat een groot pluspunt i
General
Construction year | 1975 |
---|---|
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 156 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 668 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 447 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 20 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250124-0003513172-RES-4 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 39970 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 370000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : De Steenboer (507269)
De Steenboer (IPI 507269)
Address |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
---|---|
Website | https://www.desteenboer.be/ |
External reference | 11268 - 20081749 |