Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Vrijstaand landhuis met 4 slaapkamers op een prachtig gelegen perceel van 3.147m²
De woning is gelegen in een oase van rust en groen in Wuustwezel.
We betreden de woning via een inkomhal dewelke uitkomt in de leefruimte (ca.28m²) die geniet van veel lichtinval, met als extra is een hout/kolen kachel voor gezellige warmte.
Aanpalend bevindt zich de verzorgde ingerichte keuken (ca.18m² met elektrisch vuur, dampkap, combioven, koelkast, vaatwasser en aansluiting wasmachine) met toegang tot de achterinkom met een bergplaats en een gastentoilet.
Naast de leefkeuken is er een koele berging (ca. 9m²) en een eerste slaapkamer of bureelruimte (ca.11m²).
Via de nachthal bereikenwe 3 slaapkamers (ca. 15, 14 en 13m²) en de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel.
De riante zolder (ca. 100m²) is te betreden via een vlizo trap, en biedt uitbreidingsmogelijkheden.
De woning geniet verder nog van een garage (ca.22m²) met een automatische poort, aansluitend een grote berging (ca.22m²) en een carport.
Een ruim afgesloten terras, een oprit voor meerdere wagens en het naastgelegen weiland met weids uitzicht maken het geheel compleet.
Extra:
- De woning is beschikbaar op 1/09/2025
- Overal rolluiken, deels automatisch
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Gelegen in agrarisch gebied
Voor meer informatie, kijk snel op ww
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1969 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 148 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 3147 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 1442 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3415524 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 448000 € |
---|---|
Cadastral income | 1191 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
Address |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
External reference | 185063 - KAL-24-JQU- |