House for sale
395000€ Old Price €465,000
2 bedrooms 195 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
INSCRIVEZ-VOUS VIA NOTRE SITE WEB POUR LA PREMIÈRE VISITE LE SAMEDI 22 FÉVRIER!
Êtes-vous à la recherche d'une maison de caractère avec une dépendance unique, située sur un magnifique terrain dans un cadre verdoyant et paisible? Alors c'est votre chance!
L'emplacement facilement accessible à deux pas du centre d'Oudenaarde, l'allée longue qui éloigne la maison de la rue et le caractère rural font de cette propriété une véritable perle.
En entrant par le hall d'entrée, vous avez accès à la première chambre et au salon confortable. La cuisine et des toilettes séparées se trouvent ensuite.
La charmante dépendance offre un espace de vie supplémentaire et dispose d'une deuxième chambre spacieuse, d'un salon séparé et d'une salle de bains, idéale pour les invités, un bureau ou d'autres possibilités.
En bref, une offre unique pour ceux qui recherchent calme, espace et charme. Intéressé? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Nl :
Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met een uniek bijgebouw, gelegen op een prachtig perceel in een groene en rustige omgeving? Dan is dit jouw kans!
De vlot bereikbare ligging op een boogscheut van het centrum van Oudenaarde, de lange oprijlaan die de woning ver genoeg van de straat brengt en het landelijke karakter maken van deze eigendom een ware parel.
Bij binnenkomst via de inkomhal heb je toegang tot de eerste slaapkamer en de gezellige living. Aansluitend bevindt zich de keuken en een apart toilet.
Het charmante bijgebouw biedt extra woonruimte en beschikt over een tweede, ruime slaapkamer, een aparte living en een badkamer, ideaal voor gasten, een praktijkruimte of andere mogelijkheden.
Kortom: een uniek aanbod voor wie op zoek is naar rust, ruimte en charme. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
General
| Building condition | Good |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 2493 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 570 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 3510212-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1021 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Vastgoed Coorevits (512198)
Vastgoed Coorevits (IPI 512198)
| Address |
Beverestraat 27 bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoedcoorevits.be |