Overview
Description
Te koop: Prachtige woning in de natuur met veel mogelijkh...
Ervaar de perfecte mix van rust, ruimte en moderne luxe in deze prachtig gerenoveerde woning. Geniet van vloerverwarming, grensverleggende isolatie, zonnepanelen en batterijopslag, allemaal op een unieke en centrale locatie met snelle toegang tot belangrijke invalswegen.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime leefruimte met panoramisch uitzicht, eetplaats met open keuken en toegang tot de sfeervolle binnenkoer, plus een aparte wasplaats.
Bovenverdieping: Twee lichtrijke slaapkamers, een badkamer en een zelfstandig woongedeelte met extra slaapkamer, badkamer en keuken—momenteel een succesvolle Airbnb met topbeoordelingen.
Achter de woning bevindt zich een bijgebouw met goedgekeurde plannen voor renovatie, perfect voor extra woonruimte of een praktijkruimte. Het bijna 1800 m² grote perceel biedt volop ruimte voor natuur-en dierliefhebbers.
Hoogtepunten:
Overtreft nieuwbouwnormen met uitgebreide isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen, batterij en driedubbele beglazing.
Veelzijdige uitbreidingsmogelijkheden, van woninguitbreiding tot praktijkruimte of zelfs uitbreiding van de Airbnb.
Gelegen in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid; binnen 30 minuten ben je in de nabijgelegen steden (Gent, Kortrijk).
Grijp deze kans om van dit huis uw droomwoning te maken! Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of [email protected]
Technische gegevens:
Vloerverwarming op aardgas, driedubbele beglazing, zonnepanelen en thuisbatterij.
EPC: 111 kWh/m² (...
Renovation obligation: no
Building condition | Just renovated |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 178 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1760 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 111 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240827-0003343162-RES-1 |
CO₂ emission | 2691 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 598000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
OC vastgoed (IPI 502286)
Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | GS2410015 |