House for sale
445000€
3 bedrooms 156 square meters
Overview
Description
Te koop, karaktervolle eigendom met zonneterras en aangen...
Vlieg mee en kijk binnen in deze eigendom: https://www.youtube.com/watch?v=NZv7QcgcGvs
DEZE KARAKTERVOLLE WOONST met een totale oppervlakte van 2513m² biedt u een UNIEKE KANS om te wonen in een SERENE EN NATUURLIJKE OMGEVING. Gelegen in het CHARMANTE WORTEGEM-PETEGEM, bevindt u zich in de nabijheid van de Royal Golfclub Oudenaarde en Domein De Ghellinck. Bovendien geniet u van een VLOTTE VERBINDING tussen OUDENAARDE EN KERKHOVE.
De te renoveren woning beschikt over een RUIME WOONKAMER, een keuken, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, badkamer, RUIME KELDER en een BUREAURUIMTE die ideaal is voor een HOME-OFFICE. Extra is er nog een GROTE ZOLDERRUIMTE.
Buitenshuis kunt u volop GENIETEN van de ZUIDOOST GERICHTE TUIN, omringd door BOMEN die zorgen voor een OASE VAN RUST EN PRIVACY. Het ZONNETERRAS biedt de PERFECTE PLEK om te ONTSPANNEN en te GENIETEN van ZONNIGE DAGEN.
Adres: Kortrijkstraat 88 te Wortegem-Petegem
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 22 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2513 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 889 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20240524-0003259124-RES-1 |
| CO₂ emission | 57269 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 245 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Park area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 979 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3736944 |