House for sale

300000€

3 bedrooms 184 square meters

Immoweb code : 20485188
Immoweb code : 20485188
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
184 square meters livable space
142 square meters of land

Description

Woning met héél wat potentieel

Wist je dat je nu al kunt aankopen met slechts 2% verkooprechten? Meer info bij ons op kantoor. 

Ben je klaar om je nieuwe thuis net dat beetje extra te geven? Deze robuuste woning wacht op iemand die haar moderne flair wil aanmeten. Met een solide basis en héél wat potentieel, heb je hier de perfecte canvas om jouw creativiteit los te laten.
Stap binnen in de inkomhal en voel de mogelijkheden. De woonkamer is royaal, klaar voor gezellige filmavonden of een uitgebreid diner met vrienden. Je eigen kookkunsten showen? Dat kan perfect in de aangrenzende, afzonderlijke keuken. En dan… een veranda! Het perfecte plekje om met een koffietje van je tuin te genieten, zomer én winter. De kelder? Strategisch gelegen vlakbij de keuken, perfect voor al je geheime voorraad (of die flessen wijn die wachten op een speciaal moment). Ook heeft deze woning een ruime, aangename buitenruimte met berging. Op de gelijkvloerse verdieping vind je bovendien een ruime badkamer, compleet met ligbad, douche, toilet en lavabo – alles wat je nodig hebt voor een ontspannende avond na een lange dag.
Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers die vragen om jouw persoonlijke touch. Op de tweede verdieping? Daar vind je een ruime kamer én een zolder die zomaar je nieuwe, hippe slaapkamer kan worden – of waarom niet met een speelse mezzanine?
Deze woning heeft karakter, en met jouw creatieve flair maak je er een eigentijdse parel van. Kom langs, kijk rond, en wie weet... is dit...
Renovation obligation: yes

General

Construction year 1930
Building condition Good
Street frontage width 5 m
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 184 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 142 square meters
Land is facing street Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 505 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240923-0003379366-RES-1
CO₂ emission 17507 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 89 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 300000 €
Cadastral income 344 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo - Atelier (505822)

Immo - Atelier (IPI 505822)

Address Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent
Website http://www.immo-atelier.be
External reference KEDH2413C

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement